気になる物件・相場のことは、AIカウンターにそのまま聞けます。
AIカウンターに相談（LINE・匿名OK・24時間）ザ・パークハウス神戸トアロード 2階
ご成約頂き、誠にありがとうございました。
ザ・パークハウス神戸トアロード 2階
ご成約頂き、誠にありがとうございました。
神戸のタワーマンション規制とは？資産価値に与える影響を解説
おっと、大畑です。 神戸市は、都市のバランスを保つために、タワーマンションの建設を規制しています。これは2020年から施行されたもので、三宮駅周辺を中心としたエリアで大規模な住宅建設を抑制することを目的としています。この […]
神戸空港の国際化がもたらす神戸の新たな魅力✨
おっと大畑です。 神戸空港は、2025年春からの韓国・ソウル（仁川）へのチャーター便運航をきっかけに国際化を進めます。このチャーター便は、関西地域での大阪・関西万博に合わせたもので、神戸空港初の国際旅客便となります。この […]
良友酒家様 ランチペアチケットプレゼント
不動産情報を詳しくご紹介します。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFF。売却査定・購入ともにお役立てください。 不動産売却は、指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFF!
ザ・パークハウス心斎橋タワー｜大阪市中央区の新築マンションを調査
おっと 大畑です。 今回は、高級ブランド直営店が集うブランドストリート「心斎橋エリア」に誕生する『ザ・パークハウス心斎橋タワー』を徹底調査しました。＊2024年10月4日時点の調査です。今後変更される場合があります。
なぜ新築マンションは手が届きにくくなっているのか？着工数減少と価格上昇の関係
おっと、大畑です。 新築マンションの価格が上昇し続ける背景には、供給不足と建築コストの高騰が大きな要因としてあります。特に着工数の減少が価格上昇を招いています。 1.着工数の減少2006年に新築マンションの着工数はピーク […]
住宅ローンの「1.25倍ルール」って何？金利上昇時のリスクと注意点
おっと、大畑です。 日銀の政策金利が上昇し、住宅ローンの金利も今秋から上昇し始めていますね。この状況下で知っておきたいのが「1.25倍ルール」です。 1.1.25倍ルールとは？「1.25倍ルール」は、金利が上昇しても月々 […]
リーマンショックが変えたマンション市場の勢力図：価格維持のメカニズムとは？
おっと、大畑です。 リーマンショック以降、マンションデベロッパー業界は大きく変化し、特に中小デベロッパーの撤退が進みました。多くの企業が資金不足に陥り、結果として市場は資金力を持つ大手デベロッパーが支配するようになりまし […]
新築 vs 中古：新築マンション価格の高騰が中古物件の価値を押し上げる理由
おっと、大畑です。 新築マンションの価格が急上昇している影響は、中古マンション市場にも広がっています。新築と中古マンションの価格は密接に関連しており、新築マンションの価格高騰が中古物件の価格を押し上げるメカニズムがありま […]
【神戸市中央区タワーマンション】人口増加と資産価値の上昇が見込まれる理由
おっと、大畑です。 神戸市全体で見れば、人口減少が進んでいるものの、中央区はそのトレンドとは異なる成長を遂げています。2023年のデータによると、中央区の人口増加率は約0.97%であり、神戸市の他の区と比べても人口が増え […]
不動産売却の裏側：謝礼要求が与える影響
おっと、大畑です。 不動産を売却する際、仲介会社の営業マンが謝礼を求めることが取引に影響を与えることがあります。この問題が、売主や買取業者にどのような影響を与えるかを知っておくことは重要です。 1. 謝礼を求める構造 仲 […]