~アンケート結果からのアドバイス~
不動産売却は、多くの方にとって人生で何度も経験するものではありません。TOANETが実施したアンケートでは、実際に売却を経験された方々から多くの貴重なアドバイスをいただきました。これから売却を検討される方にとって、きっと参考になるはずです。
Contents
1. 売却前の準備は丁寧に
- 「普段から部屋をきれいにしておくと、現地査定やルームツアーの前日に慌てずに済みます。」
部屋の片付けや掃除を普段から意識することで、売却準備がスムーズになります。特に見学時は第一印象が大切です。 - 「設備を大切に使っておくことが大事です。」
給湯器や空調設備などのメンテナンスを適切に行い、購入希望者に安心感を与えることも重要です。 - 「見学者用のスリッパを準備しておくと良いです。」
細やかな配慮が、見学者の印象を良くするポイントです。
2. 売却時期の見極め
- 「不動産が動く時期があるので、それ以外の時は焦らないことが大切です。」
売却成功のカギはタイミングの見極めにあります。不動産市場の動向や競合状況を確認し、冷静に計画を立てましょう。 - 「いつまでに売却したいかを考え、逆算して行動するのが良いと思います。」
売却希望時期を明確にし、それに向けて余裕を持った準備を心がけることが大切です。
3. 信頼できる仲介業者の選定
- 「査定金額だけで業者を決めないことが大事です。」
高額な査定に飛びつくのではなく、信頼できる担当者かどうかを見極めましょう。 - 「数社に相談して、納得がいくまで結論を急がないこと。」
他社比較を行い、複数の意見を聞くことで、より良い判断が可能になります。 - 「地域に特化している会社は情報が正確で信頼できると感じました。」
地域の市場動向に詳しい仲介会社を選ぶと、スムーズな取引につながります。
4. 手続きや流れの把握
- 「名義の変更やローンの金額など、売却後に必要な手続きを事前に確認しておくことが大切です。」
手続きが複雑になりがちな不動産売却。専門家のサポートを受けながら進めるのがおすすめです。 - 「複雑な諸手続きについては、事前にきちんと説明を受けること。」
わからないことは積極的に質問し、不安を解消することが大切です。
5. 売却成功のための心構え
- 「初めの値付けで欲張りすぎないことが重要です。」
適正価格でスタートすることが、売却をスムーズに進める秘訣です。 - 「譲歩できる部分は潔く譲り、エンドポイントを明確にすること。」
柔軟な姿勢で進めることが、最終的な成功につながります。 - 「お客様に親身になってくれる担当者を選ぶのが一番です。」
担当者との信頼関係が、取引を円滑に進める鍵となります。
不動産売却は、計画的な準備と適切な判断が求められる大切なプロセスです。アンケートから寄せられたアドバイスを参考に、焦らず丁寧に進めてください。必要に応じて専門家の意見を取り入れることで、より安心して進めることができます。

トアロードの不動産会社TOANET
代表の大畑清一郎です。私達トアネットは、神戸・大阪エリアでタワーマンション・優良マンションの売買に特化したサービスを提供しています。資産価値を最大化する不動産選びをサポートし、お客様の理想を現実に変えるお手伝いをしています。2013年の創業以来、地域密着型のアプローチで信頼を築いてきました。
プライベートでは、3人の子供の父として、また猫好きとしての一面も持ち合わせています。趣味のダーツでは、金曜日限定で活動しています。元日本チャンピオン大城正樹選手のスポンサーも行っています。
お客様一人ひとりに寄り添った不動産の提案を心掛けておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。