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明石市の不動産売却・買取

明石・西明石。子育て支援で転入が続く、住み替え需要の厚い街です。

明石市の街並み明石市の街並み

明石市は瀬戸内海に面し、明石海峡を挟んで淡路島を望みます。JR「明石」「西明石」(新幹線停車駅)と山陽電鉄が使え、三宮へ約15分、大阪へも乗り換えなしで行けます。

「こどもを核としたまちづくり」を掲げた子育て支援で転入が続き、明石駅前の「パピオスあかし」や魚の棚商店街など、暮らしの拠点が駅前に集まっています。

ライブラリに掲載している明石市のマンションは12棟で、西明石駅・明石駅周辺が中心です。転入が続く街では住み替えのサイクルが早く、売り出しの時期と価格の根拠が結果を左右します。

明石市のマンションを売るなら、TOANETができること

  • 住み替え需要を踏まえた売り出し家族構成の変化で動く買主が多い街。時期と見せ方を合わせて進めます。
  • 神戸方面の買主にもご案内垂水・須磨で探している買主にも、明石の物件をあわせてご紹介します。
  • 指定マンションなら仲介手数料最大半額対象かどうかはLINEで物件名を送るだけでお答えします(匿名OK)。
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明石市の売却でよくあるご質問

Q. 明石市のマンション売却で、仲介手数料はいくらになりますか?

A. 法律上の上限は「売買価格×3%+6万円+消費税」です。TOANETは指定マンションなら仲介手数料最大半額です。明石市の対象マンションかどうかは、LINEで物件名を送っていただければお答えします。

Q. 明石市で査定だけお願いすることはできますか?

A. できます。査定は無料で、実名・電話番号なしのLINEで受け付けています。TOANETライブラリの管理費・修繕積立金・成約履歴をもとに、根拠のある査定をお返しします。しつこい営業はしません。

Q. 明石市のマンションの管理費や修繕積立金の相場は調べられますか?

A. TOANETライブラリに明石市のマンション12棟の管理費・修繕積立金・築年・最寄り駅を掲載しています。同じ区の平均との比較も1棟ずつ見られます。

Q. 急いで現金化したい場合はどうすればいいですか?

A. TOANETの買取(転売業者より高い買取価格)をご案内します。期限がある・確実に手放したい場合は、仲介での売却と比べてから決められます。

Q. 営業時間外でも相談できますか?

A. LINEは24時間受け付け(返信は営業時間内 10:00〜18:30)。すぐに聞きたいことはAIカウンターが24時間お答えします。

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